Сторінки: (3) # [1] 2 3 ( Перейти до першого непрочитаного повідомлення ) | Нова тема |
Элли Ньюман |
Відправлено: Oct 7 2022, 15:17
|
|||
Offline History Repeating Стать: Архимаг X Вигляд: -- Група: АФ Хогвартса Повідомлень: 2798 Користувач №: 203802 Реєстрація: 26-December 19 |
Ну в общем, контингент у нас уже в радиусе околотридцать, поэтому тема необходима, как воздух! Обсуждайте!
|
|||
|
EmilyTheInvestigator |
Відправлено: Oct 16 2023, 19:53
|
|||
Offline Sыradan bir insan Стать: Кудесник VII Вигляд: Група: Користувачі Повідомлень: 178 Користувач №: 196734 Реєстрація: 3-July 17 |
Мне намного меньше 30, но эта вещь пугает. Веет от нее какой-то... неотвратимостью...
|
|||
|
EmilyTheInvestigator |
Відправлено: Nov 10 2023, 08:00
|
|||||||||
Offline Sыradan bir insan Стать: Кудесник VII Вигляд: Група: Користувачі Повідомлень: 178 Користувач №: 196734 Реєстрація: 3-July 17 |
Любопытный факт. На английский язык "ипотека" переводится как "mortgage". В состав этого слова входят два других: 'mort' - 'смерть' и 'gage' - 'залог'. Выходит что-то наподобие "смертельного залога" или "залога смерти". Не знаю, как задумывалось изначально, но очень интересный момент.
|
|||||||||
|
Максим Магн |
Відправлено: Feb 5 2024, 11:51
|
|||
Offline Батыр Стать: Великий чародій III Вигляд: -- Група: Користувачі Повідомлень: 4728 Користувач №: 206278 Реєстрація: 28-November 21 |
Чо пугаете то? Нужно ли брать жилье в ипотеку или жить на сьемной? Ипотека кажется что лучше... А с какого возраста брать ипотеку желательно? Есть ли форумчане которые взяли в ипотеку? Как пережить то что ты весь в долгах..
|
|||
|
LordPro.teus |
Відправлено: Feb 5 2024, 12:03
|
Offline Sadeness Магістр XI Вигляд: Група: Користувачі Повідомлень: 1447 Користувач №: 20293 Реєстрація: 25-August 06 |
toKZic mrIXS, это вопрос цифр |
|
Максим Магн |
Відправлено: Feb 5 2024, 12:06
|
|||
Offline Батыр Стать: Великий чародій III Вигляд: -- Група: Користувачі Повідомлень: 4728 Користувач №: 206278 Реєстрація: 28-November 21 |
Даа.. Иногда жалко что слово Насреддина, про " за десять лет умрет или ишак, или падишах, или я" не работает с нынешними банками)
|
|||
|
Poison Ivy |
Відправлено: Feb 5 2024, 12:48
|
|||||
Online Hate People Стать: Арканіст V Вигляд: Група: Викладачі Гоґвортсу Повідомлень: 10910 Користувач №: 73509 Реєстрація: 2-July 12 |
Для ипотеки какой то изначальный взнос должен быть, хоть сколько то миллионов, по крайней мере, у нас в стране. Плюс постоянная официальная работа нужна. По идее, ипотека лучше аренды жилья тем, что ежемесячно оплата может быть практически одинаковой, но платят ипотеку - ты имеешь надежду, когда-то это жилье всё же получить в собственность. А арендное жилье всегда останется чужим. Плюс я слышала, что есть такой момент: ты покупал в 2010 г. жилье за 50 000 долларов, а в 2025 г. твоя хата за счёт инфляции стоит уже 150 000 долларов. Ты её продаёшь, выплачиваешь остаток долга банку, а разница уже идёт тебе чисто в карман, и уже можно купить что-то свое поскромнее, а не платить еще 15 лет ипотеку. Но ипотека - это всегда лотерея, в которую ты выигрываешь, только при большой удаче. Ты не болеешь, не теряешь работу и на протяжении всего периода ипотеки ты делаешь выплаты в срок.
|
|||||
|
LordPro.teus |
Відправлено: Feb 5 2024, 13:03
|
|||
Offline Sadeness Магістр XI Вигляд: Група: Користувачі Повідомлень: 1447 Користувач №: 20293 Реєстрація: 25-August 06 |
Toxic Ivy, все гораздо сложнее, повышение ценности недвижимости превышает ставки по ипотеке не всегда и не везде, продажа возможна только после погашения долга, а не наоборот (потому что жилье всегда идет в залог банка, с ним нельзя провести операций такого рода без одобрения банка как залогодержателя); ставка по ипотеке не всегда фиксирована на весь срок; за период ипотеки в 15+ лет гарантированно будет как минимум один глобальный экономический кризис (но это можно предусмотреть и "размазать" его риски, а вот на меньших сроках - есть шанс проскочить, но если не удастся - то и срок для "размазывания" меньше... ну и мобильность - это не про ипотеку, ее гордый обладатель автоматически привязывается к определенной точке, чем потенциально экономит X средств относительно аренды, но теряет Y на потере гибкости в смене работы
|
|||
|
Poison Ivy |
Відправлено: Feb 5 2024, 14:29
|
|||
Online Hate People Стать: Арканіст V Вигляд: Група: Викладачі Гоґвортсу Повідомлень: 10910 Користувач №: 73509 Реєстрація: 2-July 12 |
LordPro.teus, про то, что нельзя проводить операции с ипотечным жильём не знала. Но в целом, если в перспективе когда-то хочешь получить свое жилье, то ипотека лучше аренды. А вот если хочешь мобильности, то аренда - это реально твоё. Просто сомнительно, что годами выплачивая аренду за чью-то квартиру/дом, ты сможешь в перспективе накопить на собственное.
|
|||
|
LordPro.teus |
Відправлено: Feb 5 2024, 14:44
|
|||
Offline Sadeness Магістр XI Вигляд: Група: Користувачі Повідомлень: 1447 Користувач №: 20293 Реєстрація: 25-August 06 |
Toxic Ivy, попробуй взглянуть под другим углом - сумма необходимая на первый взнос у тебя есть (иначе к чему сравнение?) и... ты ее инвестируешь во что-то иное... в идеале, приносящее больший доход чем рост цен на недвижимость... тогда перспектива накопить становится уже не столь туманной, а если есть возможность выйти из этой инвестиции как раз в один из вышеупомянутых кризисов чтобы обзавестись нужным жильем "на дне" - то и вовсе в шоколаде
|
|||
|
Сторінки: (3) # [1] 2 3 | Нова тема |