Модератори: Arlen Lhermitte.

Сторінки: (3)  # [1] 2 3  ( Перейти до першого непрочитаного повідомлення ) Нова тема

 

Ипотека

, Поплачьте, сударь, не сдерживайте себя
Элли Ньюман
Відправлено: Oct 7 2022, 15:17
Offline

History Repeating
*******
Стать:
Архимаг X
Вигляд: --
Група: АФ Хогвартса
Повідомлень: 2792
Користувач №: 203802
Реєстрація: 26-December 19





Ну в общем, контингент у нас уже в радиусе околотридцать, поэтому тема необходима, как воздух! Обсуждайте!

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 3 балла (+2+1)

( Ипотека (post #5116273) )
(Элли Ньюман)

^
EmilyTheInvestigator
Відправлено: Oct 16 2023, 19:53
Offline

Sыradan bir insan
****
Стать:
Кудесник VII
Вигляд: Animagus Opal Oculus Draco
Група: Користувачі
Повідомлень: 178
Користувач №: 196734
Реєстрація: 3-July 17





Мне намного меньше 30, но эта вещь пугает. Веет от нее какой-то... неотвратимостью...

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 0.5 баллов (+0.5)

( Ипотека (post #5193966) )
(Arlen Lhermitte)

^
EmilyTheInvestigator
Відправлено: Nov 10 2023, 08:00
Offline

Sыradan bir insan
****
Стать:
Кудесник VII
Вигляд: Animagus Opal Oculus Draco
Група: Користувачі
Повідомлень: 178
Користувач №: 196734
Реєстрація: 3-July 17





Любопытный факт. На английский язык "ипотека" переводится как "mortgage". В состав этого слова входят два других: 'mort' - 'смерть' и 'gage' - 'залог'. Выходит что-то наподобие "смертельного залога" или "залога смерти".
Не знаю, как задумывалось изначально, но очень интересный момент.

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 2 балла (+2)

( Ипотека (post #5200558) )
(Arlen Lhermitte)


  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 2 балла (+2)

( Ипотека (post #5200558) )
(Arlen Lhermitte)


  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено -2 баллов (-2)

( Ипотека (post #5200558) )
(Arlen Lhermitte)

^
toKZic mrIXS
Відправлено: Feb 5 2024, 11:51
Offline

Батыр
********
Стать:
Великий чародій II
Вигляд: Animagus Nyan Cat
Група: Користувачі
Повідомлень: 4694
Користувач №: 206278
Реєстрація: 28-November 21





Чо пугаете то?

Нужно ли брать жилье в ипотеку или жить на сьемной? Ипотека кажется что лучше... А с какого возраста брать ипотеку желательно? Есть ли форумчане которые взяли в ипотеку? Как пережить то что ты весь в долгах..

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 2 балла (+2)

( Ипотека (post #5213810) )
(Arlen Lhermitte)

^
LordPro.teus
Відправлено: Feb 5 2024, 12:03
Offline

Sadeness
*******
Магістр XI
Вигляд: Animagus Thunderbird
Група: Користувачі
Повідомлень: 1447
Користувач №: 20293
Реєстрація: 25-August 06





toKZic mrIXS, это вопрос цифр
^
toKZic mrIXS
Відправлено: Feb 5 2024, 12:06
Offline

Батыр
********
Стать:
Великий чародій II
Вигляд: Animagus Nyan Cat
Група: Користувачі
Повідомлень: 4694
Користувач №: 206278
Реєстрація: 28-November 21





Даа..

Иногда жалко что слово Насреддина, про " за десять лет умрет или ишак, или падишах, или я" не работает с нынешними банками)

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислен 1 балл (+1)

( Ипотека (post #5213812) )
(Arlen Lhermitte)

^
Poison Ivy
Відправлено: Feb 5 2024, 12:48
Offline

Hate People
*********
Стать:
Арканіст II
Вигляд: Animagus Thunderbird
Група: Викладачі Гоґвортсу
Повідомлень: 8468
Користувач №: 73509
Реєстрація: 2-July 12





Цитата (toKZic mrIXS @ Feb 5 2024, 11:51)
Чо пугаете то?

Нужно ли брать жилье в ипотеку или жить на сьемной? Ипотека кажется что лучше... А с какого возраста брать ипотеку желательно? Есть ли форумчане которые взяли в ипотеку? Как пережить то что ты весь в долгах..

Для ипотеки какой то изначальный взнос должен быть, хоть сколько то миллионов, по крайней мере, у нас в стране. Плюс постоянная официальная работа нужна.

По идее, ипотека лучше аренды жилья тем, что ежемесячно оплата может быть практически одинаковой, но платят ипотеку - ты имеешь надежду, когда-то это жилье всё же получить в собственность. А арендное жилье всегда останется чужим.
Плюс я слышала, что есть такой момент: ты покупал в 2010 г. жилье за 50 000 долларов, а в 2025 г. твоя хата за счёт инфляции стоит уже 150 000 долларов. Ты её продаёшь, выплачиваешь остаток долга банку, а разница уже идёт тебе чисто в карман, и уже можно купить что-то свое поскромнее, а не платить еще 15 лет ипотеку.

Но ипотека - это всегда лотерея, в которую ты выигрываешь, только при большой удаче. Ты не болеешь, не теряешь работу и на протяжении всего периода ипотеки ты делаешь выплаты в срок.

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 3 балла (+3)

( Ипотека (post #5213814) )
(Arlen Lhermitte)

^
LordPro.teus
Відправлено: Feb 5 2024, 13:03
Offline

Sadeness
*******
Магістр XI
Вигляд: Animagus Thunderbird
Група: Користувачі
Повідомлень: 1447
Користувач №: 20293
Реєстрація: 25-August 06





Toxic Ivy, все гораздо сложнее, повышение ценности недвижимости превышает ставки по ипотеке не всегда и не везде, продажа возможна только после погашения долга, а не наоборот (потому что жилье всегда идет в залог банка, с ним нельзя провести операций такого рода без одобрения банка как залогодержателя); ставка по ипотеке не всегда фиксирована на весь срок; за период ипотеки в 15+ лет гарантированно будет как минимум один глобальный экономический кризис (но это можно предусмотреть и "размазать" его риски, а вот на меньших сроках - есть шанс проскочить, но если не удастся - то и срок для "размазывания" меньше... ну и мобильность - это не про ипотеку, ее гордый обладатель автоматически привязывается к определенной точке, чем потенциально экономит X средств относительно аренды, но теряет Y на потере гибкости в смене работы

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 3 балла (+3)

( Ипотека (post #5213815) )
(Arlen Lhermitte)

^
Poison Ivy
Відправлено: Feb 5 2024, 14:29
Offline

Hate People
*********
Стать:
Арканіст II
Вигляд: Animagus Thunderbird
Група: Викладачі Гоґвортсу
Повідомлень: 8468
Користувач №: 73509
Реєстрація: 2-July 12





LordPro.teus, про то, что нельзя проводить операции с ипотечным жильём не знала. Но в целом, если в перспективе когда-то хочешь получить свое жилье, то ипотека лучше аренды. А вот если хочешь мобильности, то аренда - это реально твоё. Просто сомнительно, что годами выплачивая аренду за чью-то квартиру/дом, ты сможешь в перспективе накопить на собственное.

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 2 балла (+2)

( Ипотека (post #5213829) )
(Arlen Lhermitte)

^
LordPro.teus
Відправлено: Feb 5 2024, 14:44
Offline

Sadeness
*******
Магістр XI
Вигляд: Animagus Thunderbird
Група: Користувачі
Повідомлень: 1447
Користувач №: 20293
Реєстрація: 25-August 06





Toxic Ivy, попробуй взглянуть под другим углом - сумма необходимая на первый взнос у тебя есть (иначе к чему сравнение?) и... ты ее инвестируешь во что-то иное... в идеале, приносящее больший доход чем рост цен на недвижимость... тогда перспектива накопить становится уже не столь туманной, а если есть возможность выйти из этой инвестиции как раз в один из вышеупомянутых кризисов чтобы обзавестись нужным жильем "на дне" - то и вовсе в шоколаде

  i  

В Свободные темы - Баллы Магазинчика СТ начислено 3 балла (+3)

( Ипотека (post #5213831) )
(Arlen Lhermitte)

^
0 Користувачів переглядають дану тему ( Гостей і Прихованих Користувачів)
Користувачів:

Сторінки: (3)  # [1] 2 3  Нова тема

 



[ Script Execution time: 0.0963 ]   [ 33 queries used ]   [ GZIP ввімкнено ]   [ Time: 19:15:53, 18 Apr 2024 ]





Рейтинг Ролевых Ресурсов - RPG TOP